{"id":236,"date":"2018-12-01T20:36:36","date_gmt":"2018-12-01T19:36:36","guid":{"rendered":"https:\/\/fischer-messtechnik-2000.de\/?page_id=236"},"modified":"2019-11-26T15:43:10","modified_gmt":"2019-11-26T14:43:10","slug":"236-2","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/fischer-messtechnik-2000.de\/index.php\/236-2\/","title":{"rendered":"Energieausweis"},"content":{"rendered":"\t\t<div data-elementor-type=\"wp-post\" data-elementor-id=\"236\" class=\"elementor elementor-236\">\n\t\t\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-1fefe95 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"1fefe95\" data-element_type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-4a4cd37\" data-id=\"4a4cd37\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-22839df elementor-widget elementor-widget-toggle\" data-id=\"22839df\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"toggle.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-toggle\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-toggle-item\">\n\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-title-3611\" class=\"elementor-tab-title\" data-tab=\"1\" role=\"button\" aria-controls=\"elementor-tab-content-3611\" aria-expanded=\"false\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-toggle-icon elementor-toggle-icon-left\" aria-hidden=\"true\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-toggle-icon-closed\"><i class=\"fas fa-caret-right\"><\/i><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-toggle-icon-opened\"><i class=\"elementor-toggle-icon-opened fas fa-caret-up\"><\/i><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a class=\"elementor-toggle-title\" tabindex=\"0\">Energieausweis f\u00fcr Wohngeb\u00e4ude gem. EnEV 2013<\/a>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-content-3611\" class=\"elementor-tab-content elementor-clearfix\" data-tab=\"1\" role=\"region\" aria-labelledby=\"elementor-tab-title-3611\"><p><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;\">Als Ihr Partner f\u00fcr die Erstellung der Heiz- und Nebenkostenabrechnung sind wir auch in der Lage, den von der Energieeinsparverordnung (EnEV) bei Neuvermietung oder Verkauf verlangten verbrauchsabh\u00e4ngigen Energieausweis zu erstellen, wie er nebenstehend als Muster zu sehen ist. Hierf\u00fcr ben\u00f6tigen wir aber von Ihnen einige Angaben, ohne die wir den Ausweis nicht erstellen k\u00f6nnen. Der hierf\u00fcr notwendige Erfassungsbogen kann einfach per PDF herunter geladen werden. (<a href=\"https:\/\/fischer-messtechnik-2000.de\/wp-content\/uploads\/2018\/12\/Erfassungsbogen.pdf\">Erfassungsbogen.pdf<\/a>)<\/span><\/p><\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-toggle-item\">\n\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-title-3612\" class=\"elementor-tab-title\" data-tab=\"2\" role=\"button\" aria-controls=\"elementor-tab-content-3612\" aria-expanded=\"false\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-toggle-icon elementor-toggle-icon-left\" aria-hidden=\"true\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-toggle-icon-closed\"><i class=\"fas fa-caret-right\"><\/i><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-toggle-icon-opened\"><i class=\"elementor-toggle-icon-opened fas fa-caret-up\"><\/i><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a class=\"elementor-toggle-title\" tabindex=\"0\">Energieausweis-Pflicht gem\u00e4\u00df EnEV 2014<\/a>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-content-3612\" class=\"elementor-tab-content elementor-clearfix\" data-tab=\"2\" role=\"region\" aria-labelledby=\"elementor-tab-title-3612\"><p><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;\">Die Energieeinsparverordnung (EnEV) 2014 ist seit dem 1. Mai 2014 g\u00fcltig. Die Novellierung der Verordnung hat zum Ziel, den Energiebedarf von Geb\u00e4uden zu reduzieren.<\/span><\/p><\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-toggle-item\">\n\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-title-3613\" class=\"elementor-tab-title\" data-tab=\"3\" role=\"button\" aria-controls=\"elementor-tab-content-3613\" aria-expanded=\"false\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-toggle-icon elementor-toggle-icon-left\" aria-hidden=\"true\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-toggle-icon-closed\"><i class=\"fas fa-caret-right\"><\/i><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-toggle-icon-opened\"><i class=\"elementor-toggle-icon-opened fas fa-caret-up\"><\/i><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a class=\"elementor-toggle-title\" tabindex=\"0\">Pflichtangaben in kommerziellen Immobilienanzeigen<\/a>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-content-3613\" class=\"elementor-tab-content elementor-clearfix\" data-tab=\"3\" role=\"region\" aria-labelledby=\"elementor-tab-title-3613\"><p><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;\">Diese Angaben aus dem Energieausweis sind f\u00fcr die Immobilienanzeige f\u00fcr Wohngeb\u00e4ude zwingend notwendig:<\/span><\/p><ul><li><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;\">Art des Energieausweises (verbrauchs- oder bedarfsorientiert)<\/span><\/li><li><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;\">Endenergiekennwert (in kWh\/m2 a)<\/span><\/li><li><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;\">die Energieeffizienzklasse (A+ bis H)<\/span><\/li><li><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;\">der wesentliche Energietr\u00e4ger f\u00fcr Heizung (z. B. \u00d6l, Gas usw.)<\/span><\/li><li><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;\">das Baujahr des Geb\u00e4udes (z. B. 1996) und<\/span><\/li><\/ul><p><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;\">Auch f\u00fcr alle Nichtwohngeb\u00e4ude, f\u00fcr die ab dem 01.05.2014 ein Energieausweis ausgestellt wurde, muss verpflichtend in Immobilienanzeigen folgendes stehen:<\/span><\/p><ul><li><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;\">Art des Energieausweises (verbrauchs- oder bedarfsbasiert),<\/span><\/li><li><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;\">Endenergiekennwert (in kWh\/m\u00b2a) getrennt f\u00fcr Heizung und Strom und der wesentliche Energietr\u00e4ger f\u00fcr Heizung (z. B. Gas)<\/span><\/li><\/ul><\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-toggle-item\">\n\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-title-3614\" class=\"elementor-tab-title\" data-tab=\"4\" role=\"button\" aria-controls=\"elementor-tab-content-3614\" aria-expanded=\"false\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-toggle-icon elementor-toggle-icon-left\" aria-hidden=\"true\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-toggle-icon-closed\"><i class=\"fas fa-caret-right\"><\/i><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-toggle-icon-opened\"><i class=\"elementor-toggle-icon-opened fas fa-caret-up\"><\/i><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a class=\"elementor-toggle-title\" tabindex=\"0\">Welche Energieausweise gibt es?<\/a>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-content-3614\" class=\"elementor-tab-content elementor-clearfix\" data-tab=\"4\" role=\"region\" aria-labelledby=\"elementor-tab-title-3614\"><p><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;\">Es gibt den bedarfs- und verbrauchsorientierten Energieausweis.<\/span><\/p><p><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;\">Bis zum 01.Oktober 2008 gilt die Wahlfreiheit zwischen den bedarfs- und den verbrauchs-<\/span><\/p><p><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;\">orientierten Energieausweis.<\/span><\/p><p><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;\">Zun\u00e4chst einmal galt bis zum 30.09.08 f\u00fcr alle Eigent\u00fcmer die v\u00f6llige Wahlfreiheit zwischen dem bedarfs- und verbrauchsbasiertem Energieausweis.<\/span><\/p><p><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;\">Eine Ausnahme gilt danach nur f\u00fcr Wohngeb\u00e4ude mit weniger als f\u00fcnf Wohnungen, f\u00fcr die ein Bauantrag vor dem 01.11.77 gestellt wurde. Hierf\u00fcr sind dann ab dem 01.10.08 ausschlie\u00dflich bedarfsorientierte Energieausweise zul\u00e4ssig, es sei denn, beim Bau selbst oder durch sp\u00e4tere Modernisierungsma\u00dfnahmen\u00a0 wird mindestens das W\u00e4rmeschutzniveau der 1. W\u00e4rmeschutzverordnung von 1977 erreicht.<\/span><\/p><p><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;\">F\u00fcr Wohngeb\u00e4ude bis Baujahr 1965 sind Energieausweise ab dem 01.07.08 verpflichtend, f\u00fcr alle anderen Wohngeb\u00e4ude ab dem 01.01.09. F\u00fcr Nichtwohngeb\u00e4ude begann die Verpflichtung ab dem 01.07.09. Der von uns verbrauchsorientierte ausgestellte Energieausweis hat eine G\u00fcltigkeit von 10 Jahren. (<a href=\"https:\/\/fischer-messtechnik-2000.de\/wp-content\/uploads\/2018\/12\/Verbrauchs-oder-Bedarfsausweis-welchen-Ausweis-ben\u00f6tige-ich.pdf\">PDF<\/a>)<\/span><\/p><\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-toggle-item\">\n\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-title-3615\" class=\"elementor-tab-title\" data-tab=\"5\" role=\"button\" aria-controls=\"elementor-tab-content-3615\" aria-expanded=\"false\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-toggle-icon elementor-toggle-icon-left\" aria-hidden=\"true\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-toggle-icon-closed\"><i class=\"fas fa-caret-right\"><\/i><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-toggle-icon-opened\"><i class=\"elementor-toggle-icon-opened fas fa-caret-up\"><\/i><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a class=\"elementor-toggle-title\" tabindex=\"0\">Vorlage des Energieausweises bei Besichtigung<\/a>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-content-3615\" class=\"elementor-tab-content elementor-clearfix\" data-tab=\"5\" role=\"region\" aria-labelledby=\"elementor-tab-title-3615\"><p><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;\">Schon bei der Besichtigung von Immobilien muss dem potenziellen K\u00e4ufer oder Mieter der Energieausweis vorgelegt werden. Nach Vertragsabschluss wird der Energieausweis oder eine Kopie dessen dem K\u00e4ufer oder Mieter zugestellt. Keinen Anspruch auf einen Energieausweis haben Mieter mit bestehenden Mietvertr\u00e4gen.<\/span><\/p><\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-toggle-item\">\n\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-title-3616\" class=\"elementor-tab-title\" data-tab=\"6\" role=\"button\" aria-controls=\"elementor-tab-content-3616\" aria-expanded=\"false\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-toggle-icon elementor-toggle-icon-left\" aria-hidden=\"true\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-toggle-icon-closed\"><i class=\"fas fa-caret-right\"><\/i><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-toggle-icon-opened\"><i class=\"elementor-toggle-icon-opened fas fa-caret-up\"><\/i><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a class=\"elementor-toggle-title\" tabindex=\"0\">Erweiterte Aushangpflicht<\/a>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-content-3616\" class=\"elementor-tab-content elementor-clearfix\" data-tab=\"6\" role=\"region\" aria-labelledby=\"elementor-tab-title-3616\"><p><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;\">Beh\u00f6rdlich genutzte Geb\u00e4ude ab 250 m\u00b2 Nutzfl\u00e4che und starkem Publikumsverkehr m\u00fcssen den Energieausweis \u00f6ffentlich aush\u00e4ngen.<\/span><\/p><p><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;\">Geb\u00e4ude ohne beh\u00f6rdliche Nutzung mit starkem Publikumsverkehr (wie z. B. L\u00e4den, Hotels, Kaufh\u00e4usern, Restaurants oder Banken) m\u00fcssen ebenfalls der Aushangpflicht bei einer Nutzfl\u00e4che von mehr als 500 m\u00b2 nachkommen, sofern ein Energieausweis erstellt wurde.<\/span><\/p><\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-toggle-item\">\n\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-title-3617\" class=\"elementor-tab-title\" data-tab=\"7\" role=\"button\" aria-controls=\"elementor-tab-content-3617\" aria-expanded=\"false\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-toggle-icon elementor-toggle-icon-left\" aria-hidden=\"true\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-toggle-icon-closed\"><i class=\"fas fa-caret-right\"><\/i><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-toggle-icon-opened\"><i class=\"elementor-toggle-icon-opened fas fa-caret-up\"><\/i><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a class=\"elementor-toggle-title\" tabindex=\"0\">Besonderheiten bei gemischt genutzten Wohn- und Nichtwohngeb\u00e4uden<\/a>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-content-3617\" class=\"elementor-tab-content elementor-clearfix\" data-tab=\"7\" role=\"region\" aria-labelledby=\"elementor-tab-title-3617\"><p><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;\">Unter gewissen Voraussetzungen m\u00fcssen f\u00fcr ein Geb\u00e4ude zwei Energieausweise erstellt werden. Bei einer wohn\u00e4hnlichen Nutzung von mindestens 90 % der Fl\u00e4che wird ein Energieausweis f\u00fcr ein Wohngeb\u00e4ude ausgestellt. Eine nicht wohn\u00e4hnliche Nutzung mit einem gesamten Fl\u00e4chenanteil von mehr als 10 % bedeutet die Ausstellung von zwei Energieausweisen: Einen Energieausweis f\u00fcr den Wohnbereich und einen f\u00fcr den Nichtwohnbereich.<\/span><\/p><\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-toggle-item\">\n\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-title-3618\" class=\"elementor-tab-title\" data-tab=\"8\" role=\"button\" aria-controls=\"elementor-tab-content-3618\" aria-expanded=\"false\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-toggle-icon elementor-toggle-icon-left\" aria-hidden=\"true\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-toggle-icon-closed\"><i class=\"fas fa-caret-right\"><\/i><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-toggle-icon-opened\"><i class=\"elementor-toggle-icon-opened fas fa-caret-up\"><\/i><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a class=\"elementor-toggle-title\" tabindex=\"0\">Ausnahmen der Energieausweis-Pflicht<\/a>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-content-3618\" class=\"elementor-tab-content elementor-clearfix\" data-tab=\"8\" role=\"region\" aria-labelledby=\"elementor-tab-title-3618\"><p><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;\">Da die Energieeinsparverordnung nur f\u00fcr Geb\u00e4ude gilt, deren R\u00e4ume unter Einsatz von Energie beheizt oder gek\u00fchlt werden, sind keine Energieausweise notwendig, wenn ungeheizte oder ungek\u00fchlte Geb\u00e4ude oder R\u00e4ume verkauft und vermietet werden (z.B. Tiefgaragenpl\u00e4tze, Lagerr\u00e4ume). Des Weiteren sind folgende Geb\u00e4ude von der Ausweispflicht befreit<\/span><\/p><ul><li><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;\">Wohngeb\u00e4ude, die f\u00fcr eine Nutzungsdauer von weniger als 4 Monaten im Jahr bestimmt sind<\/span><\/li><li><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;\">Kirchen<\/span><\/li><li><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;\">unter Denkmalschutz stehende Geb\u00e4ude<\/span><\/li><li><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;\">Ferienh\u00e4user und Ferienwohnungen<\/span><\/li><li><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;\">Abrissgeb\u00e4ude<\/span><\/li><\/ul><\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Energieausweis f\u00fcr Wohngeb\u00e4ude gem. EnEV 2013 Als Ihr Partner f\u00fcr die Erstellung der Heiz- und Nebenkostenabrechnung sind wir auch in der Lage, den von der Energieeinsparverordnung (EnEV) bei Neuvermietung oder Verkauf verlangten verbrauchsabh\u00e4ngigen Energieausweis zu erstellen, wie er nebenstehend als Muster zu sehen ist. 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